1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
尾道市
--万円/㎡
前年比--
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グランドール尾道弐番館
広島県尾道市栗原西二丁目
山陽本線 / 尾道駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 61.75㎡の場合
相場
1,505万円
24.4万円/㎡
943
1,317
1,692
2,067
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,692万円
21.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドール尾道弐番館
1,680万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 27.2万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 20.5万円 | 7階 | 77.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,850万円 | 30.0万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 21.8万円 | 7階 | 77.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,920万円 | 31.1万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,600万円 | 21.6万円 | 3階 | 74.15㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 24.6万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.5万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | グランドール尾道弐番館 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅12分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | アロード尾道 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅16分 | 1,599万円 | 24.5万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドール尾道参番館 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランドール尾道四番館 尾道市天満町 | 尾道駅6分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーク尾道 尾道市久保三丁目 | 尾道駅19分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、尾道市ではデータなししています。